2024년 부산 머물자리론 소득기준 지원내용 대출한도 총정리

1. 신청기간 및 진행절차

-사업기간 : 2024년 2월 ~ 사업비 소진 시까지

-신청기간 : 매월 1일 09:00 ~ 매월 10일 18:00

2. 신청대상

• 부산시 주민등록이 되어있는 19세~39세 무주택 청년
• 연소득 본인 4,500만 원 이하, 부부합산 8,000만 원 이하
• 임차보증금 2억 원 이하이면서 전월세전환율 6.1% 이하인 주택 (건축물대장상 주택이 아닌 곳은 불가)
• 임대차계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 자

***신청제외대상 : 기초생활수급자(생계, 주거), 정부 주거지원 사업 참여자(배우자 포함), 부산시 타 주거지원 사업 참여자(배우자 포함), 머물자리론  사업 기참여자 or 종료자, 부·모, 배우자의 부·모와 임대차 계약한 자

***무주택 신혼부부(혼인예정 3개월~혼인신고일 기준 7년 이내)는 '신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원' 대상임

***아파트를 제외한 주택유형의 경우 임대인이 신청일 기준 해당 주택 소유기간 3개월 미만인 경우, 보증신청 불가 등 협약은행 내규에 따라 협약은행에서 추가심사 실시

***전월세전환율 : 전세보증금을 월세로 전환할 때 월세가 얼마나 나올지 계산하는 것을 말하며, 공식은 {(월세 x12)/전세금-월세보증금} x100입니다.

3. 지원내용

-대출기간 : 1년 이상 ~ 2년 이내로 당해임대차계약 만료일까지

-대출이자 연 2.0%를 부산시에서 지원

대출금리	시 지원금리	본인 부담금리
연 3.5%	연 2.0%	연 1.5%

-대출취급은행 : 부산은행

-대출한도 : 1억 원 이내(임차보증금 90% 범위 내)

-머물자리론을 통해 최대 1억 원 대출을 받았다면, 연 1.5% 본인 부담금리가 적용되어 매월 125,000원 이자 부담

4. 대출연장

-머물자리론 대출만기예정월 2개월 전 해당자가 대출만기예정월 2개월 이전 해당월에 대출연장신청 가능 (2024년 4월 만기예정이라면 2024년 2월 머물자리론 대출연장 신청가능)

-제출서류 : 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 임대차계약서

-은행대출심사 기간을 고려, 신청기한 경과 시에는 연장신청 불가

-연장은 1회에 한하여 2년 범위 안에서 가능

-목적물변경(주소이전)은 연장 신청 불가

5. 신청방법

-아래 링크박스 클릭하여 부산청년정책플랫폼 접속하여 온라인 신청

-제출서류는 스캔 또는 촬영하여 사진파일 업로드

머물자리론 : 부산청년플랫폼

6. 월별 접수계획

 

7. 제출서류

(1) 공통서류 (신청일 기준 1개월 이내 발급분)

-주민등록등본 (본인 외 주민번호 뒷자리 미포함)

-가족관계증명서 (본인 외 주민번호 뒷자리 미포함)

-임대차계약서 (갱신임차계약의 경우 기존 계약서 제출, 갱신계약서를 작성했다면 갱신된 계약서도 같이 제출, 주거용 오피스텔의 경우 중개대상물확인서 추가 제출)

(2) 배우자 추가 제출서류

-주민등록등록 (같은 세대가 아닐 경우)

-가족관계증명서 (주민번호 뒷자리 미포함)

8. 유의사항

①'전세보증금반환보증' 결합 상품이 아니므로 개별적으로 '전세보증금반환보증'을 가입해야 하며, 가입하지 않은 불이익에 대해서 부산시에서 책임지지 않습니다.

②생애 1회 참여만 가능합니다.

③대출지원 조건에 부합하더라도 금융기관 규정에 적합하지 않을 시 대출취급이 제한될 수 있습니다.

9. 은행방문 시 구비서류

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